Terratetto unifamiliare in Vicolo del Brich 3, Bibiana

Indipendenza, giardino privato, niente spese di condominio e una rata intorno ai 400 euro.
Se oggi sei in affitto e ti sei già fatto questa domanda — “con la stessa cifra posso avere qualcosa di mio?” — allora vale la pena fermarsi un momento su questa proposta.
Siamo a Bibiana, nella zona dei campi sportivi, alle pendici della collina. Una delle aree più richieste del paese, dove il contesto resta stabile nel tempo e la qualità della vita è data da cose semplici: apertura, tranquillità e una vista che inizia davvero a farsi notare.
La casa è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli per circa 150 mq.
Nasce come bifamiliare e mantiene ancora il doppio ingresso, ma la scala interna in muratura ha cambiato completamente la logica degli spazi: oggi non è più una somma di ambienti separati, ma una casa che può essere vissuta in modo unico e flessibile.
Al piano terreno la vita è concreta: cucina con uscita sul terrazzino coperto e sul giardino privato — uno spazio semplice, ma decisivo nel quotidiano. Soggiorno separato, una camera, bagno e ripostiglio completano un livello già autonomo.
Salendo, cambia tutto.
Un ambiente luminoso ti accoglie e apre scenari diversi: una camera più riservata, un bagno e ulteriori spazi che non impongono una funzione unica, ma lasciano scelta.
Zona figli, area multifunzione oppure una configurazione più ampia e articolata per chi cerca una camera padronale fuori dagli schemi.
È una casa che non ti incasella. Ti lascia possibilità.
Nel tempo è stata aggiornata con serramenti performanti e dispone di riscaldamento autonomo. Una base solida, già pronta per essere vissuta. Classe energetica F Ipe 288,94 KWhm2/anno.
E poi c’è il contesto, quello che non si può ricostruire.
Una strada che termina in un piazzale, parcheggio davanti casa e un modo di vivere ancora semplice: ci si incontra, si parla, si rientra senza pensieri. Dettagli che sembrano secondari, ma che cambiano la percezione di un luogo.
Richiesta 107.000 euro.
A Bibiana, oggi, una casa semindipendente con giardino a queste condizioni non è una presenza comune. È un’eccezione di mercato.
E la scelta è molto concreta:
continuare a sostenere un affitto per spazi che non diventano mai tuoi… oppure iniziare a costruire qualcosa con una cifra simile, ma con indipendenza e prospettiva.
Probabilmente non è la casa che avevi immaginato all’inizio.
Ma potrebbe essere quella che, guardandola bene, ha più senso oggi.
E quando una scelta ha senso… diventa più difficile ignorarla.

Caratteristiche immobile

Posizione