Appartamento in Via Maffei di Boglio 9, Pinerolo

Pinerolo – San Michele
Non è un immobile che cerca consenso.
È una casa che si fa scegliere da chi riconosce il valore quando lo incontra.

Siamo a San Michele, in uno dei contesti residenziali più stabili e riservati di Pinerolo, all’interno di una villa signorile composta da poche unità. Qui il tempo non ha compresso gli spazi, li ha preservati.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello per 199 mq, una metratura che oggi il mercato non propone più con questa naturalezza. Non per eccesso, ma per equilibrio: ambienti che respirano, proporzioni corrette, libertà progettuale reale.

Una casa che non impone scelte, le permette.
Primo piano, libero su quattro lati, termoautonomo, con esposizione solare ottimale, accoglie con un ingresso misurato che conduce a una vetrata scenografica: non un dettaglio estetico, ma una soglia emotiva che anticipa il cuore della casa.

Il soggiorno–salotto, ampio e luminoso, è definito da grandi superfici vetrate e da un camino centrale che restituisce identità, calore, centralità. Uno spazio pensato per vivere, ricevere, fermarsi.

La cucina abitabile, conviviale e generosa nelle dimensioni, dialoga con una balconata angolare che accompagna la quotidianità con luce, aria e profondità. Non un affaccio, ma una continuità che rende ogni gesto più lento, più naturale.

La zona notte è separata, protetta, coerente:
una camera matrimoniale con cabina armadi che restituisce ordine e comfort, una seconda camera, doppi servizi, un ripostiglio comodo, pensato per semplificare la vita.

Un elemento raro completa l’esperienza abitativa: una balconata che abbraccia la zona notte su tre lati, offrendo privacy, silenzio e una relazione costante con l’esterno, senza esposizioni invasive.

La distribuzione interna consente, senza forzature, la
realizzazione di una terza camera, rendendo questa casa capace di evolvere nel tempo, senza perdere coerenza.
Cantina privata.
Possibilità di posto auto a parte.
Contesto ordinato, riservato, comodo ai servizi.
Questa non è una casa per chi cerca semplicemente metri quadri.

È una soluzione per chi cerca spazio mentale, qualità abitativa e un contesto che non sarà mai inflazionato.
Immobili così non si replicano.
Si liberano, raramente.
Richiesta: Euro 189.000

Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0121/378091.

Caratteristiche immobile

Posizione