Trilocale in Via Maffei di Boglio 9, Pinerolo

Pinerolo – San Michele | Appartamento in villa con giardino privato

Non è una proposta per tutti.
Funziona per chi sa riconoscere il valore oltre la superficie.

All’interno di una villa anni ’80 composta da sole quattro unità, in una zona residenziale riservata, emerge un appartamento angolare con giardino privato, immediatamente abitabile e sempre più raro nel mercato attuale. Pochi vicini, gestione leggera, un contesto stabile che non si costruisce più.

Gli ambienti interni sono razionali e funzionali sviluppati su una superfice di 80 mq commerciali in grado di offrire soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Le condizioni permettono l’uso immediato, parquet in ottimo stato, impianto elettrico rivisito. Chi lo desidera può reinterpretare la distribuzione, creando un living unico tra cucina e soggiorno senza interventi invasivi.

Il giardino privato, separato dal livello dell’abitazione, è un vero plus: riservato, protetto, discreto. Non un’esposizione, ma uno spazio da vivere, dove privacy e comfort diventano concreti. Una qualità che oggi pochi immobili possono offrire.

Il riscaldamento autonomo, le spese di gestione estremamente contenute e la cantina completano una proposta equilibrata e coerente, difficile da confrontare con le alternative sul mercato.

Questa abitazione è pensata per chi dà valore al contesto prima della metratura: chi cerca indipendenza senza isolamento, chi desidera abitare con qualità, o chi valuta un investimento solido in una zona con domanda locativa costante, grazie anche alla vicinanza all’Ospedale Civile.

Un appartamento con giardino, in villa, in zona San Michele, sotto i 100.000 euro, non è una tipologia comune.
È un’eccezione.
E le eccezioni non si spiegano troppo. Si riconoscono.

Richiesta: € 95.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0121/378091.

Caratteristiche immobile

Posizione